МСК-СтройГрупп

Группа Компаний

.

Принципы организации строительства

Организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность всех организационных, технических и технологических решений на достижение конечного результата — ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки.

* До начала строительства объекта должны бить выполнены мероприятия и работы по подготовке строительного производства в объеме, обеспечивающим осуществление строительства запроектированными темпами, включая проведение общей организационно — технической подготовки, подготовки к строительству объекта, подготовки строительной организации и подготовки к производству строительно-монтажных работ.

* Строительство каждого объекта допускается осуществлять только на основе предварительно разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ, которые должны быть приняты в проекте организации строительства (ПОС) и в проекте производства работ ( ППР).

 Разрез промышленного здания смешанной этажности:
1 — котлован; 2— фундамент; 3 — бетонная подготовка; 4 — колонна; 5 — панели стен подвала; 6 — гидроизоляция; 7— обратная засыпка; 8 — отмостка; 9 — вентиляционный короб; 10 — железобетонное перекрытие; 11— стены и потолки; 12 — оконные переплеты; 13 — панели наружных стен; 14 — пол; 15 — дверь; 16 — окна и двери; 17 — покрытия кровли; 18 — зенитный фонарь; 19 — стальные фермы; 20 — колонны и фермы; 21 — панели внутренних стен; 22 — технологическое оборудование; 23 — вентиляционные устройства.

В зависимости от роли процессов при возведении зданий и сооружений они подразделяются на подготовительные, транспортные, основные, вспомогательные и заключительные.

При возведении зданий принято группировать работы по стадиям, которые называются циклами. После окончания подготовительного периода строительства осуществляются работы первой стадии — подземного цикла: земляные работы (рытье котлованов подвала и фундаментов и обратная засыпка грунта с уплотнением); бетонные и железобетонные работы (устройство фундаментов, бетонной подготовки и отмостки); монтаж строительных конструкций (колонн и панелей стен подвала); гидроизоляционные работы (гидроизоляция пола и стен подвала).

На второй стадии (при надземном цикле) обычно выполняют: монтаж строительных конструкций (железобетонных, стальных), панелей наружных и внутренних стен, оконных переплетов и зенитных фонарей; кровельные работы (устройство кровли); столярные работы (навеску ворот и дверей); санитарно-технические работы (установку коробков вентиляционных систем).

В период третьей, заключительной стадии, которую можно назвать отделочным циклом, выполняются главным образом отделочные работы (окраска стен, потолков, колонн и ферм, окон и дверей); устройство полов; внутренние санитарно-технические и электромонтажные работы; монтаж технологического оборудования и относящихся к нему вентиляционных устройств.

Земляные, бетонные и железобетонные, каменные, отделочные работы и монтаж строительных конструкций относятся к общестроительным работам. Под монтажом подразумевается совокупность производственных операций по установке в проектное положение и соединении в одно целое элементов строительных конструкций, деталей трубопроводов, узлов технического оборудования: монтаж строительных конструкций (металлических, железобетонных и деревянных), санитарно-технических систем (водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и др.), электротехнических устройств и технологического оборудования. Монтаж внутреннего санитарно-технического оборудования, электромонтажные работы и другие, выполняемые преимущественно специализированными организациями, относятся к специальным работам, и согласуются с производством общестроительных работ. Например, водопровод и канализацию устраивают в период выполнения работ подземного цикла, санитарно-технические приборы устанавливают во время производства отделочных работ и т. д.